海南会议,三亚会议,会议服务,会议旅游,会议接待,会议策划,海南丽都商务会议会展有限公司将竭诚为您服务。
语言(LANGUAGE): 中文简体 ENGLISH
电话咨询:400-686-0080 0898-66666806 66666805
近期资讯
联系方式
电话:400-686-0080
            0898-66666806
            0898-66666805
传真:0898-66711067
OICQ:809053
地址:海口市大同路财富中心2008
         (三亚市祥瑞路中旅大楼)
邮编:570203
网站首页 >> 新闻资讯 >> 正文
海口解除限购政策半个月 楼市成交“量跌价涨” [生活]
 限购政策取消近半个月大户型更受购房者青睐

    海口楼市成交“量跌价涨”

    海口解除楼市限购政策已经半个月,其效果究竟如何?日前,我省楼市商品房成交相关数据显示,7月下旬,海口商品房签约套数下跌,但签约面积、住宅均价大幅上涨。对此,业内人士称,限购政策主要限制改善性需求,解除后,短期内释放对大户型市场的购买力,“量跌价涨”只是短期现象。

    7月下旬楼市成交环比中旬减数十套

    据悉,海口于7月18日中止执行商品房限购政策,不再要求购房者提供住房套数证明,同时加强房地产市场管理,遏制投资投机炒房,抑制商品住房价格过快上涨。实施之初在于打击楼市投机、遏制过度投资的“限购令”正式解除。数据显示,7月下旬,海口商品房共签约646套,环比7月中旬签约695套减少49套;签约面积64679.97平方米,环比增加6722.8平方米;住宅均价约8456元/平米,环比每平米上涨852元。具体来看,尽管7月下旬签约套数减少,但签约面积有所上涨,平均每套户型的建筑面积约100平方米,7月中旬平均每套户型建筑面积约83平米,同时,住宅均价大幅上涨。

    业内称提振楼市关键是放宽房贷门槛

    对此,业内人士称,限购政策主要限制改善性需求的购房者,对刚需影响甚微,此次解除限购后,释放了前期被压制的大户型住宅需求量,加上海口市前期出台的“买房落户”政策配合,短期内大户型销量可能小幅上涨,对低迷已久的楼市有一定的刺激作用,但有改善性意向的购房者数量有限,刺激效果不会常态化,楼市低迷仍继续。

    业内称,解决楼市低迷的关键在信贷政策,只有银行放宽房贷门槛,支持众多刚需性需求,不然市场很难被提振。

海南会议/三亚会议/客服联系:QQ:809053|MSN:leodoo#hotmail.com(请将#换成@)
版权所有|海南丽都商务会议会展有限公司
营业执照:4600002012982 | 统计: 琼ICP备10200519号 技术支持(QQ:28014816)
在线客服系统
在线客服系统